Vente maison 89 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rive-de-Gier (42800)

*** TROP TARD SOUS OFFRE AVEC ORPI***
RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 90 m², répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après quelques rénovations.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
1er étage : une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace dressing.
2ème étage : une chambre sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace détente…).
Cave voutée en pierres d'une surface d'environ 30m²
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Référence agence : 348

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 989 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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IMMO GIER F.G

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