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Description

*** TROP TARD SOUS OFFRE AVEC ORPI***
RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 90 m², répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après quelques rénovations.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
1er étage : une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace dressing.
2ème étage : une chambre sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace détente…).
Cave voutée en pierres d'une surface d'environ 30m²
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Référence agence : 348

Publiée le 11/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : Z8XM-P3S-UTM - Réf Superimmo : ANVXZ1W6I
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 989 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 39 m²
3 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 5,3%

89 000 €
11 juillet 2025
94 000 €
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