Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 413 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 589 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Rennes, à proximité de la promenade Balade Brassens, de l'église et la Brasserie Saint-Hélier et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, allie emplacement privilégié et confort de vie.
Elle comprend en premier étage :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour salon exposé plein sud,
une chambre,
une salle de bain,
des WC séparés.
Au second étage :
deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC),
un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution.
En rez de chaussée,
entrée
garage avec espace buanderie et cave
Extérieur :
agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis.
Atouts :
habitable immédiatement,
maison d'angle très lumineuse,
jardins + garage sous-sol complet,
potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable.
fenêtres changées,
chaudière à condensation,
toiture en ardoise naturelle,
construction solide et soignée
Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi!
Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596056 )
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 830033924579 - Réf Superimmo : ANVXZYN2U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 413 000 € | Prix au m² : 4 589 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 394 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 853777647 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 003 741
06 32 29 84 09
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches