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9
Vente maison 223 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réalville (82440)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réalville (82440)
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- 2 478 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Maison avec grand jardin au coeur de Réalville, à 15 minutes de Montauban.
Située au centre du charmant village de Réalville, cette maison de type T4 développe environ 90 m² au sol sur deux niveaux et bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 45 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée surplombant le village. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de dressings intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre de nombreuses possibilités. Il comprend un grand garage, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires aujourd'hui utilisées comme espaces de stockage. Ces dernières peuvent facilement être aménagées pour agrandir l'habitation ou créer un espace de travail.
À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste jardin arboré d'environ 2000 m², avec un potager déjà en place. Cet espace rare en coeur de village offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Montauban (15 minutes) et de Toulouse (50 minutes).
N'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 205614SB - Réf Superimmo : ANVXYKYJH
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 2 478 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 123 m² | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2023.
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