Vente maison 280 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: RAMBOUILLET – Maison familiale avec fort potentiel, à deux pas de toutes commodités
Rambouillet, à proximité immédiate de la gare (ligne Paris-Montparnasse), des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, de la forêt domaniale et des équipements sportifs (piscine, etc.), cette maison lumineuse, traversante et pleine de potentiel séduira les familles en quête de confort et de praticité.
Sur une parcelle clôturée de 317 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec rangements sous l’escalier
•Deux chambres
•Une salle de bains avec WC
•Une chaufferie et un espace de dégagements
À l’étage :
•Un palier distribuant les pièces de vie
•Une cuisine aménagée
•Un salon et une salle à manger lumineux
•Une chambre, une salle d’eau, et un WC indépendant
Annexes :
•Grenier, cave, garage, : autant d’espaces de stockage ou d’évolution à exploiter selon vos besoins.
L’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Les volumes actuels offrent une belle liberté d’aménagement : chaque niveau peut être entièrement repensé selon vos envies ou vos projets de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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SOPHIE TOULEMONDE - IAD

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