Vente maison 182 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quintin (22800)

iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : PIERRES // CHARME // PARQUET // VILLE
Au cOEur de la petite cité de caractère de Quintin et à pied de l ensemble des commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou pour un gite en location saisonnière. Rénovée en partie (électricité et plomberie).
La maison offre une superficie de 90m² environ habitable environ. Vous apprécierez sa VASTE entrée sur tommettes, son escalier en pierres, l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, à ce niveau un wc indépendant et débarras.
A l étage le dégagement sur parquet désert 3 chambres, un wc sépare, une salle d'eau .
grenier: les combles sont aménageables.
Cave isolée sur terre battue. Puit.
L extérieur: clos de murs sur l arrière sans vis à vis avec préau
Le charme et le caractère singulier de cette maison ne vous laissera pas indifférent.
A savoir: chauffage électrique. Ballon d'eau chaude récent. Menuiseries bois simple vitrage (devis fait), raccordement au réseau collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 182 500 €

Prix au m² : 2 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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IAD FRANCE - CLAIRE GOUEDARD

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