Vente maison 116 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Quarouble (59243)

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1 294 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Caffiaux Océane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Cette maison Mitoyenne de 90 m² sur une parcelle de 210 m² saura vous séduire par son potentiel !
Comprenant au RDC : un hall d'entrée de 4,40m² desservant un salon de 12 m² , une salle à manger de 17,35 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 12,36 m² , une salle de bain avec baignoire et douche de 5,73 m² , un wc séparé et une cave .
A L'ETAGER : un palier offrant 3 chambres de 12,60 m² / 9 m² / 9 m² et un grenier non aménageable a isoler .
EXTERIEUR : une terrasse , 2 remises , un jardin , un accès arrière piéton et un garage en face de la maison .
Toiture ardoise , double vitrage bois , volet manuel , électricité correcte , a le tout à l'égout , chauffage gaz de ville , chaudière ancienne mais en bon état de marche , comble à isoler , Taxe foncière 600 € environ
A VISITER SANS TARDER !!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108132DHI2916 - Réf Superimmo : ANVXZQDDC

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Caractérisques

Prix de vente : 116 500 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²	1 Garage
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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