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Description

Située en plein centre de Migliacciaru, cette maison de 90 m2 offre un beau potentiel dans un environnement privilégié.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, services de santé... et se trouve à seulement 4 km de la mer.
Elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison bien située, avec un fort potentiel, au coeur d'un secteur recherché.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 01/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M2733 - Réf Superimmo : ANVXY7X6G
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1975
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
14 août 2025

Baisse de 3,8%

255 000 €
4 juin 2025

Baisse de 6,5%

265 000 €
1 avril 2025
283 500 €
Localisation
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