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Vente maison 221 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Primarette (38270)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Primarette (38270)
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- 2 456 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 90 m² , DÉPENDANCES 140 M², TERRAIN 2800 M² 221 000 euros HAI
Sur la charmante commune de Primarette, venez découvrir en exclusivité avec Efficity cette maison de 90 m² habitables offrant calme, espace et belle vue sur la campagne environnante.
Nichée au cœur des prés, elle se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 800 m².
- Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m²
- Salon salle à manger
- Cuisine
- SDB
- wc
- 3 chambres
- Dépendances : 140 m² au sol sur 2 niveaux – fort potentiel d'aménagement ou agrandissement
- Puits
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- Terrain plat et arboré, idéal pour jardin ou loisirs
- Belle vue dégagée et environnement calme
- Atouts : Les dépendances offrent une réelle possibilité d'extension ou de création d'un second logement.
Cette maison avec le charme de l' ancien , son cadre verdoyant , ses très grandes dépendances offre une opportunité a une grande famille , artisan voulant disposer d espace ou investisseurs
- Prévoir travaux
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette
propriété avec LAMBERT Pascal votre agent Efficity sur le secteur 06 84 94 22 95 ou lien vidéo :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 191380 - Réf Superimmo : ANVXZAEH0
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| Prix de vente : 221 000 € | Prix au m² : 2 456 € / m² |
| Taxe foncière : 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 870 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  140 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
7 300 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 43354130 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF
06 84 94 22 95
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