Vente maison 243 800 €

90 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Pouzols-Minervois (11120)

Coup de coeur garanti ? Maison au calme en pleine garrigue ? Pouzols-Minervois ? 243 800 €
Imaginez-vous vivre au rythme de la nature, entouré de verdure et de chants d'oiseaux?
À Pouzols-Minervois, cette maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
Caractéristiques :
90 m² habitables bien agencés
Terrain de 1 205 m² entièrement clôturé
Carport pour abriter vos véhicules
Dépendance aménager et climatiser pour recevoir vos convives
Confort été/hiver : climatisation réversible et poêle à bois
Jardin facile à entretenir, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente
Ses atouts qui font la différence :
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la garrigue
À seulement quelques minutes des commerces et services
Pouzols-Minervois : un charmant village du Minervois, entre vignes, garrigue et soleil méditerranéen.
Prix : 243 800 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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