Vente maison 149 800 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pouançay (86120)

Proche Montreuil-Bellay
Ce bien est composé d'un dégagement avec entrée sur cuisine séparée avec accès au sous-sol, salon/salle à manger avec vue dégagée sur jardin et accès terrasse d'environ 50 m², deux chambres, un bureau, salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol un espace buanderie, atelier et la possibilité de rentrer deux voitures.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² entièrement clôturé, avec garage indépendant.
Informations complémentaires : panneaux solaires, pompe à chaleur air/air, fosse septique et quelques travaux à prévoir.
Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : 0672203703 ou
Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Poitiers n° 441151511

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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