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Description

Pontgouin, village situé à 10 minutes de Courville-sur-Eure et à 10 minutes de La Loupe.
Située sur la place des Halles, cette maison pleine de caractère et de charme, disposée sur trois niveaux, est à vendre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée,
- une salle à manger,
- un salon,
- une cuisine atypique, ouverte sur la pièce de vie.
Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre de 18 m² avec dressing et une belle salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage comprend une petite chambre, avec la possibilité d'y créer une grande chambre selon les besoins.
Un studio indépendant a été aménagé dans une dépendance, avec accès séparé de la maison.
Il comprend une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC.
L'accès se fait par la cour intérieure.
Une grande cave complète le bien.
Double vitrage, assainissement collectif, proximité des commerces et des écoles sont quelques-uns des atouts de cette belle maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.926097

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340937121104 - Réf Superimmo : ANVXZQ8HW
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveaux1 cave
Année de construction : 1890Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 6,1%

138 000 €
22 octobre 2025
147 000 €
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