Vente maison 138 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontgouin (28190)

Pontgouin, village situé à 10 minutes de Courville-sur-Eure et à 10 minutes de La Loupe.
Située sur la place des Halles, cette maison pleine de caractère et de charme, disposée sur trois niveaux, est à vendre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée,
- une salle à manger,
- un salon,
- une cuisine atypique, ouverte sur la pièce de vie.
Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre de 18 m² avec dressing et une belle salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage comprend une petite chambre, avec la possibilité d'y créer une grande chambre selon les besoins.
Un studio indépendant a été aménagé dans une dépendance, avec accès séparé de la maison.
Il comprend une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC.
L'accès se fait par la cour intérieure.
Une grande cave complète le bien.
Double vitrage, assainissement collectif, proximité des commerces et des écoles sont quelques-uns des atouts de cette belle maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.926097

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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