Vente maison 330 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontenx-les-Forges (40200)

Dans un quartier très calme et à l' abris de toutes nuisances je vous invite à venir découvrir sans
tarder sur 561 m2 de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023
Vous disposerez de 3 belles chambres , dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
D' une grande pièce de vie de près de 42 m2 avec une vue dégagée
Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec dans sa continuité un grand cellier pour vos
provisions mais aussi prévu à destination de buanderie et local technique .
La salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque est grande , lumineuse entièrement
carrelée avec goût et adaptée PMR
1 WC indépendant .
Le pavillon est aux normes environnementales RE 2020 , donc en conformité avec
les dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques , et environnementales .
Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers , l' autoroute BORDEAUX-
BIARRITZ à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire.
Pontenx Les Forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de
proximité , école primaire , maison médicale et poste.
Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur MIMIZAN , soit
sur BISCAROSSE , accessibles par la piste cyclable.
gare et autoroute reliant Bordeaux à l' Espagne à 10 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 576279 )

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