Superimmo
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Vente maison 180 000 €
90,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-du-Casse (47480)

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  • 1 998 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse
Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :
? Une entrée avec placard,
? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,
? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,
? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
? Une salle de bain familiale,
? Un WC indépendant.
? Équipements :
Insert bois + chauffage électrique,
Volets aluminium,
Menuiseries en double vitrage bois,
Maison édifiée sur micropieux, un véritable atout technique garantissant une stabilité durable de la construction.
Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.
? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011

Publiée le 25/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM1904-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZQZCA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 998 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,11 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Coin cuisineSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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