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Vente maison 230 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poncins (42110)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (18 m²)
  • Cuisine de 13 m²
Laurane ENTRESANGLES - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison familiale 90 m² avec sous-sol complet et jardin – Proximité Montbrison / Feurs
🏡 Maison individuelle 90 m² avec véranda, garage et terrain de 1 300 m² – Poncins
Située au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 300 m² arborée et agréable.
👉 Côté jour :
Une cuisine fonctionnelle,
Un salon lumineux,
Une véranda de 18 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
👉 Côté nuit :
3 chambres confortables,
Salle de bains et WC indépendants.
👉 Atouts supplémentaires :
Un sous-sol complet offrant de nombreuses dépendances (atelier, buanderie, cellier, cave),
Un garage spacieux de 37 m²,
Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montbrison et Feurs.
✨ Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86192013 - Réf Superimmo : ANVXZFRXW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Vue dégagée
Veranda (18 m²)Assainissement : fosse septique
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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