Vente maison 235 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pommeuse (77515)

iad France - Aurélia Leconte vous propose: Maison 4 pièces – 90 m²– Terrain d'environ 534 m² – Sous-sol total hors sol
Rare dans le secteur !
Cette maison non mitoyenne, située dans un quartier calme et recherché de Pommeuse, offre un fort potentiel pour créer votre futur cocon familial.
Édifiée sur un terrain d’environ 534 m², elle propose 90 m² habitables environ et un sous-sol total hors sol, incluant une cuisine d’été, idéal pour aménager des espaces supplémentaires ou accueillir vos projets.
À l’étage : 3 chambres, 2 pièces polyvalentes pour bureau, dressing ou espace nuit pour enfant, une salle d’eau, un WC, une cuisine et un séjour lumineux.
Un balcon complète le séjour et offre une vue agréable et dégagée.
Le jardin spacieux vous permettra de laisser libre cours à vos envies : espace détente, aire de jeux, potager ou terrasse… un véritable espace extérieur à aménager et profiter toute l’année !
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement la maison et de révéler tout son potentiel.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 519311245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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AURÉLIA LECONTE - IAD

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