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Vente maison 315 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 Garage
JCG Immobilier

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Description

SOUS OFFRE D ACHAT
PIERREFEU-DU-VAR,
Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville T4 d'environ 90 m2 Habitable. La maison est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Elle est implantée en plein coeur du village, dans une rue calme, offrant en plus de l'habitation, un garage de 30 m2 pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'une belle cour d'environ 40 m2 avec véranda, dédiée à la détente, aux bains de soleil et aux barbecues entre amis, c'est un petit coin de Paradis !. D'une surface habitable d'environ 90 m2 de type T4, elle se compose d'un rez de chaussée comprenant une entrée desservant un grand garage et une cour avec une véranda. D'un 1er étage composé d'une pièce de vie d'environ 40 m2, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un wc. D'un 2ème étage comprenant un palier, 2 chambres, 1 bureau ( 11,5m2, 11,5m2, 8m2 ) une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien a été entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable Coup de Coeur. Prestation de qualités (double vitrage pvc, climatisation réversible...)
NE TARDEZ PAS A VISITER !
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5212_A - Réf Superimmo : ANVXZF3P8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²1 Garage
Année de construction : 19401 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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