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9
Vente maison 220 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Pour toute information ou visite:
Viktor Soares
06*24*17*65*82
INTER - AGENCE OK !
Imaginez rentrer dans une maison où chaque pièce rime avec confort et bien-être. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison vous accueille dans un cadre chaleureux, sans travaux à prévoir.
En franchissant la porte, vous découvrez un séjour lumineux, et traversant, donnant sur un beau jardin, vous invitant à la détente. Il deviendra rapidement votre havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de relaxation.
La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, trois chambres vous offrent un espace intime ainsi qu'une la salle de bain moderne, avec baignoire et douche.
Pour parfaire le tout, une climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons, et les volets roulants électriques vous garantissent tranquillité.
Une belle allée devant la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute simplicité, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2 avec pergola.
Un plus : Une dépendance de 15m2 pourra faire office de studio, de bureau ou d'atelier, de salle de sport ou d'espace de stockage...
Cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Ne laissez pas passer cette chance – contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique.
Viktor Soares EI
06*24*17*65*82
RSAC : 851867556
Localisée à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 28 km de l'Espagne.
Collège, École Maternelle et École Élémentaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve des arrêts de bus à proximité et trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique de cette propriété est notée C (123 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 6490 - Réf Superimmo : ANVXYQGPJ
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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