Vente maison 388 000 €

90,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Située dans le quartier paisible et recherché du Mas Vermeil, cette jolie maison familiale pleine de cachet offre près de 130 m² utiles, dont 90 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse et un grand garage.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et ensoleillé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux particulièrement généreuses, ainsi qu'une véranda de 16 m² utilisable toute l'année. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, au chauffage au gaz, au double vitrage PVC, aux volets roulants électriques et à une bonne performance énergétique (DPE C).
À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 434 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un jardin paysagé et d'une terrasse agréable pour profiter des belles soirées d'été. Elle dispose également d'un garage fermé, de deux places de stationnement et d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.
Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des boulangeries, des pharmacies et des services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, mêlant confort moderne et sérénité.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 4 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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