Vente maison 238 000 €

90 m²

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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2 644 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique

Gestiom Immobilier

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Description

Offre exclusive à saisir dans le Sud de Perpignan, à proximité d'Auchan :
Une villa moderne, construite en respectant les normes BBC en 2013.
Ce bien immobilier, érigé en R+1 sur 3 faces offre une superficie habitable d'environ 90m², une parcelle de terrain de 275m² propice à l'installation d'une piscine, ainsi qu'un garage de 16,50m².
La maison présente une configuration optimale :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie convivial avec une cuisine équipée d'une superficie d'environ 37m², ouvrant sur un jardin spacieux orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste toilette/buanderie d'une superficie de 5,31m², ainsi qu'un garage.
À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards et climatisation individuelle (d'environ 13m², 12m² et 10m²), 1 toilette et 1 salle de bains moderne munie d'un meuble avec vasque et d'une baignoire.
Cette villa, nichée dans un environnement paisible, bénéficie d'un intérieur entièrement peint en blanc, d'un carrelage uniforme dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Le tarif de la taxe foncière s'élève à 1700¤.
N'hésitez pas à nous joindre pour planifier une visite.

Maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 881V36M - Réf Superimmo : ANVXWTZZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 3 chambres - ter. 280 m²	1 garage - 1 parking
Chauffage électrique	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2013.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 4%

238 000 €

7 janvier 2025

248 000 €

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