Vente maison 206 280 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Idéalement implantée dans une impasse en plein centre de Périgueux, cette maison individuelle offre un cadre citadin privilégié, alliant tranquillité, praticité et potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un environnement recherché et fonctionnel .
D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison présente une distribution cohérente et modulable. Le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une véranda d'environ 15 m², prolongée par une terrasse d'environ 30 m², formant un espace de vie extérieur particulièrement appréciable . Un petit jardin d'accueil agrémente l'entrée, apportant une touche de verdure rare en cœur de ville .
La partie nuit comprend trois chambres, offrant des volumes adaptés pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau complète ce niveau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement complet, permettant une personnalisation intégrale du bien selon vos attentes.
Le sous-sol constitue un atout décisif, avec deux garages, un stationnement intérieur et des volumes annexes permettant le stockage, l'aménagement d'un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins . Une configuration très recherchée en plein centre-ville.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement premium, de la luminosité, du volume et un vrai potentiel d'aménagement.
Référence agence : 10424

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