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Description

Maison de Village environ 90 m² en cours de rénovation totale. A vendre Pennautier.
Dans le coeur de village, proche toutes commodités.
Maison 2 faces sur 3 niveaux, 4 pièces.
Visite virtuelle 3D et plans disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Pennautier, qui une fois finie fera un cocon sympathique.
En cours de rénovation discussion du prix possible en fonction de l'avancé des travaux.
La rénovation prévois au rez-de-chaussée, grand espace ouvert d'environ 30m² avec cuisine.
Au 1°, une grande chambre, une salle d'eau, un petit cellier buanderie et des toilettes indépendants.
Au 2°, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En cours : électricité et plomberie, isolation des murs , planchers, éléments sanitaires achetés chez Leroy Merlin.
Cuisine commandée chez But.
Huisseries double vitrage et volets PVC.
Apports calorifique électrique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210197OT - Réf Superimmo : ANVXZ4H3K
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 52 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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