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Vente maison 345 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 833 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Marion Pucrabey

EFFICITY - Marion Pucrabey

23 avis
07 81 47 60 22
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Description

33290 - PAREMPUYRE - MAISON T4 RECENTE - 92 m2 - JARDIN - CALME - PLAIN PIED
Efficity vous propose cette jolie maison en parfait état, construite en 2022 sur un terrain clos de 494 m2.
Elle se compose: une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur la terrasse agrémentée d'un bain nordique et orientée sud, une cuisine moderne équipée et sa belle verrière pouvant se fermer complètement, un cellier. Coté nuit, un couloir mène à: 3 chambres, dont 2 avec dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et WC, 1 WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, à aménager selon vos envies, sans vis-à-vis.
Un cabanon de jardin complète ce bien.
Côté énergie, une climatisation réversible vous assure confort été comme hiver.
On aime: le calme, le jardin, la luminosité, la décoration moderne et de bon goût, la proximité de la gare.
Pour plus d'information, contactez Marion PUCRABEY 07.81.47.60.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 150143 - Réf Superimmo : ANVXV2P8C
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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