Vente maison 479 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

Idéalement placée à moins de 500 m du centre de Paimpol, cette propriété bénéficie non seulement d'un cadre paisible mais aussi d'une proximité avec les commodités locales (commerces, écoles, transports et le Port à pied)
Enorme potentiel pour cette propriété, vous retrouverez une maison principale, Une longère à rénover ainsi qu'une parcelle de terrain constructible.
Implantée sur un terrain de 2186 m², la maison est composée d'un sous-sol partiellement aménagée, sans travaux.
Sur son niveau de vie, vous trouverez : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, une salle d'eau, une chambre.
A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Avec une longère au sol de 125 m² et un terrain constructible, cette propriété à Paimpol combine le charme de la campagne et des possibilités d'aménagement intéressantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 5 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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TYPHAINE JACOB - MEGAGENCE

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