Vente maison 316 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : 6KM DU PORT DE PAIMPOL ET 1KM DE PLOUEZEC / TAXI URBAIN A 700 M / 200 M2 UTILES / PAS DE VIS A VIS / RENOVATION DE 2023 / MAISON LUMINEUSE / TROIS CHAMBRES / BUREAU / PIECE DE VIE 40 M2 / GARAGE 41 M2 / CAVE 50 M2 / JARDIN CLOS /MER ET GR 34 PROCHES / TOUT A l’EGOUT / /C’est pour moi un immense plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison rénovée. A l'intérieur, vous avez l'impression d'être dans une maison récente tout en bénéficiant du confort des anciennes maisons bourgeoises avec des pièces spacieuses, des parquets bois authentiques, de grandes ouvertures apportant de la luminosité. Une verrière permet d’accéder au rez-de-chaussée. La pièce de vie se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. A l’étage, deux chambres (dont une avec un espace dressing), un bureau et une salle de bains s’articulent autour du palier. Une cave et un garage complètent le bien. La maison est chauffée exclusivement grâce à un poêle et le chauffage central (au fioul, avec des radiateurs fonte) est toujours en état de fonctionnement pour les personnes qui le préfèrent. Outre sa bonne ambiance, vous aimerez spécialement dans cette maison LA QUALITE DE RENOVATION (électricité, plomberie, isolation du sous-sol et des combles, huisseries, décoration, répartition des espaces revue…) et le CHOIX DES MATERIAUX qui a été fait (portes anciennes-escalier-parquets en bois, les huisseries, les faïences…) Vous apprécierez aussi la HAUTEUR DES PLAFONDS (trois mètres au rez-de-chaussée, deux mètres soixante-dix à l’étage), Cette maison conviendra parfaitement à des personnes souhaitant investir dans une maison HABITABLE DE SUITE et sans difficulté d’entretien ( robot de tonte envisageable, toiture en très bon état) , à des personnes souhaitant exploiter le POTENTIEL de cette maison (création d’un potager, d’un verger, d’un agrandissement, création d’un studio ou autre espace dans le garage …), à des personnes souhaitant juste se poser pour profiter de la PROXIMITE DES COMMODITES, de l’environnement MARITIME (pêche, baignade, navigation…) et campagnard (SENTIERS de randonnée). Les personnes souhaitant garder une INTIMITE familiale trouveront ici aussi tout autant leur bonheur du fait de la présence de la verrière d’entrée évitant des regards intrusifs dans la pièce de vie, du fait de la configuration du jardin (sans vis-à-vis et à distance des voisins).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

Contacter l'agent
IAD FRANCE - MARIE-LAURE GUINARD

32 avis clients

07 86 27 88 53

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.