Vente maison 57 000 €

90 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Immobilier région centre Cher.A 03h00 de Paris (A71) 30' de Nevers et de Bourges .Dans village proche toutes commodités.Maison de plain pied ,type F2 de 90m² avec garage de 45m² et deux autres pièces aménageable.Un très beau grenier de 70m² aménageable.Chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU.Une pièce à vivre de 28m² et une cuisine de 23m².Une salle d'eau .Une cour intérieure avec terrasse.Prévoir quelques finitions.Le gros oeuvre est en bon état, vous pouvez habitez de suite.Les diagnostics seront réalisés dès qu'une offre sera faite.Prévoir DPE:E GES :C. Assainissement collectif au tout à l'égoût. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs.Possibilité de louer pour €.500,00/mois.Un bon rapport locatif !

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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ANTOINE LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER

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