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Vente maison 103 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Orbec (14290)

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  • 1 144 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre Dumont - iad

Alexandre Dumont - iad

2 avis
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Description

iad France - Alexandre Dumont vous propose: Maison de ville à Orbec – 90 m²
Située en plein cOEur d’Orbec, cette maison de 90 m² offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine avec arrière-cuisine et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et 2 grandes chambres. Les combles, accessibles par escalier, peuvent être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un pommier et une jolie vue sur l’église. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.
Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour ainsi que les menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée.
Visite 7j/7 et en inter-cabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 911045821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1845278 - Réf Superimmo : ANVXZGI7E
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 244 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 6,4%

103 000 €
15 septembre 2025
110 000 €
Localisation
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ALEXANDRE DUMONT - IAD

2 avis clients
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