Vente maison 170 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oraison (04700)

04700 ORAISON – CENTRE-VILLE – TRANQUILLITÉ - RAVISSANTE MAISON DE VILLAGE DE 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES – GARAGE - VISITE 3D SUR DEMANDE
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette RAVISSANTE MAISON DE VILLAGE de 90m² entièrement rénovée.
Description :
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 21m² avec une porte électrique et une BUANDERIE de 11,50m² qui donne accès à une CAVE VOÛTÉE SAINE de 9,50m².
Le 1er étage offre une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 7m² ouverte sur une salle à manger de 12m², équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon de 12m². Un WC séparé complète cet étage.
Au 2ème étage, vous trouverez une chambre de 9m², une chambre traversante ou bureau de 10m² et une chambre parentale de 13m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. Un grenier en sous-pente de 9m² sert d'espace de rangement.
Équipements et Confort :
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs.
Double vitrage phonique.
Classement DPE : D.
Façade rénovée en 2019.
Toiture en excellent état.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate de toutes commodités.
Accès à l'autoroute à 5 minutes.
Fibre.
Taxe Foncière : 1 661€.
VISITE 3D SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 71 64 61 25 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°919291351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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