Vente maison 283 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Laissez-vous séduire par cette maison de 90 m2, présentée par CIMM Immobilier, située dans un quartier familial, à proximité des bus, de l'école primaire, d'une supérette et du marché du dimanche matin, l'ensemble accessible à pied. Piste cyclable à proximité immédiate jusqu'à Rennes Sud.
La maison est composée en rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, un petit cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse et jardinet, exposés Sud/Est, sans vis à vis, un toilette avec lave-mains.
A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres toutes avec placard, une salle d'eau (aménagement de 2023) avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
L'ensemble sur charmant jardin clos et arboré de 143 m2, exposé Sud/Est, sans aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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CIMM IMMOBILIER RENNES

Infos légales : 821941200

06 19 50 00 68

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