Superimmo
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Vente maison
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible et verdoyant à Notre-Dame-de-Bondeville.
Cette propriété, méticuleusement entretenue, est mitoyenne d'un côté. Elle allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les couples.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage pratique ainsi qu'une buanderie - cellier.
À l'étage, un séjour / salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis.
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, donne également accès à cette terrasse.
Un dégagement avec placard et un WC séparé complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres (dont deux avec placards), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin agrémentent cette propriété, le tout sur un terrain de 206 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, qui saura vous séduire par son cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Francisca ROUYER
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : FR 3115-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZM409
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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