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Vente maison 219 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vert-en-Drouais (28500)

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  • 2 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura Briere - iad

Laura Briere - iad

35 avis
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Description

iad France - Laura Briere vous propose: Maison familiale de 90 m² – Calme, confort et nature
Située dans une impasse paisible, cette maison de ville construite en 2016 par Maison France Confort offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et de la N12.
Description du bien
•Surface habitable : 90 m²
•Terrain : 1 026 m², en bordure de forêt
•4 chambres lumineuses
•Séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois
•Cuisine ouverte moderne
•Buanderie pratique
•Salle d’eau et WC séparé
•Terrasse donnant sur le jardin arboré et clos (avec arbres fruitiers)
•Garage et nombreuses places de stationnement
Atouts et équipements
•DPE : C
•Maison récente (2016)
•Fibre optique
•Ballon thermodynamique
•Chauffage gaz de ville
•Combles aménageables (possibilité de surélévation)
•Environnement calme, en bordure de forêt
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des grands axes. Son ambiance conviviale et son environnement verdoyant en font un véritable coup de cOEur.
Une vraie pépite à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1879108 - Réf Superimmo : ANVXZTLSO
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 026 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 857 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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