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Vente maison 55 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent (52800)

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  • 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laetitia CANELOTTO - iad

Laetitia CANELOTTO - iad

5 avis
06 22 14 29 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Canelotto vous propose: maison individuelle , située dans un cadre verdoyant et au calme !!
non loin de tous services, écoles et transports, vous apprécierez son agencement :
sas d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec insert, salle de bains, 2 chambres, toilettes
A l'étage : 2 chambres (ou une chambre , un bureau)
beau jardin tout autour, cave et un spacieux GARAGE de 56 m² attenant (accès direct depuis la cuisine)
cette jolie maison nécessite quelques travaux pour vous y sentir bien !!
une visite ? des questions ? appellez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1805577 - Réf Superimmo : ANVXZ3X78
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 257 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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