Vente maison 105 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nérondes (18350)

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1 167 €/m²
Terrasse

Transaxia NERONDES

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Description

Maison de bourg à 2 min de tous commerces et gare rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50M² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, une chambre en cours de rénovation de 12 M² et une autre de 15M² les 2 avec marbre au sol. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC et la véranda 5M² . Cette superficie peut être doublée grâce à son grenier aménageable de 87M², les huisseries sont en double vitrage relié au tout-à-l'égout, le chauffage au poêle à granulés ou chaudière au gaz de ville, comme pour l'eau chaude et la gazinière. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cave voutée 17M² d'une terrasse ainsi que d'un atelier, d'un appentis pour éventuellement une cuisine d'été, d'un garage, le tout sur 67M² et d'un jardin.
Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 42CAL110509 - Réf Superimmo : ANVXZKTYB

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

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90 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 717 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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