Vente maison 209 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nègrepelisse (82800)

A vendre, cette belle maison dominante de 4 pièces, sur sous sol total. Toutes les commodités à pied !
Composée d'un vaste hall d'entrée équipé de placards, d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, cette maison offre un espace de vie parfait pour votre famille.
Profitez également d'un sous-sol total lumineux de 90m², idéal pour un garage, un atelier, une salle de sport ou même une salle de musique.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, comprenant des menuiseries en aluminium double vitrage, une réfection de l'electricité et l'installation d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
Le tout est niché sur un terrain spacieux de plus de 1300m², joliment arboré, offrant intimité et tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités à pied
Située à Negrepelisse (A 50' de Toulouse Blagnac, 15' de Montauban, 10' de l'autoroute Toulouse - Paris, ), charmante commune à taille humaine avec ses 5800 habitants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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