Vente maison 110 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nébias (11500)

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias !
Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Détails du bien :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux.
1er étage : salle de bain et spacieuse chambre.
2e étage : deux belles chambres lumineuses.
Extérieur : possibilité d'aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours.
Prix d'achat : 110 000 ¤ FAI
Loyer potentiel : 650 ¤/mois -> soit 7,1 % de rendement brut (650 ¤ × 12 ÷ 110 000 × 100).
Points forts :
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Secteur calme et charmant, proche des commodités
Maison rénovée avec potentiel de personnalisation
Rentabilité attractive avec loyer potentiel
Nébias - Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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