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Vente maison 283 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
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- 3 150 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 360m2 - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ***
Située à Narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme . Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine , deux chambres , une salle d'eau moderne , un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
La cuisine ouverte sur le salon-séjour .
Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage .
La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1905907 - Réf Superimmo : ANVX101P4B
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 359 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1957 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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