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7

Vente maison 490 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 5 444 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
DIDEROT IMMOBILIER

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Description

Au calme de son impasse privée, charmante maison ancienne de 1930 comprenant en Rez de Jardin: salon, 1 chambre, buanderie. En Rez de Chaussée: cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée, terrasse. A l'étage: 1 chambre, 1 bureau, SDB. Jardin exposé SUD avec puits. Cabanon. Stationnement sur la parcelle. Encore de belles possibilités. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 22430 - Réf Superimmo : ANVXZFBG6
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1930Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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