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Vente maison 232 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mussidan (24400)

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  • 2 578 €/m²
  • 2 Parkings
Marion LACAILLE - SAFTI

Marion LACAILLE - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison neuve de 90 m² avec son double garage de 42m2, habitée seulement quelques semaines, sur un terrain de 1600m2. Située dans un quartier calme et agréable, elle vous séduira par ses atouts indéniables.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne moderne.
Vous apprécierez la cuisine neuve entièrement équipée. Le magnifique séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse couverte où vous pourrez vous détendre tout au long de l'année. Transformable en véranda pendant l'hiver pour continuer à profiter pleinement du soleil et du vaste jardin qui vous attend.
Pour les amateurs de loisirs en extérieur, le terrain est agrémenté d’un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux.
De plus, la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'un portail électrique avec visiophone.
DPE A, clim réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 400 €
Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059 - SAFTI – LACAILLE Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1530455 - Réf Superimmo : ANVXZGH1G
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

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90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²2 Parkings
Année de construction : 2022Climatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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