Vente maison 286 200 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morigny-Champigny (91150)

Bienvenue à Morigny-Champigny, un cadre de vie enchanteur pour votre future maison !
Votre agence ERA Immobilier Étampes est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située en plein coeur de la commune de Morigny-Champigny.
Offrant un mode de vie de plain-pied, cette propriété allie confort, fonctionnalité et convivialité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui apporte modernité et confort au quotidien.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis.
Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une grande cave avec de beaux espaces de rangement pratiques pour faciliter votre organisation.
Profitez aussi d'un garage et de places de parkings extérieur
Un jardin propice à la détente
Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel et est parfait pour vos instants de convivialité, vos projets de plein air.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison, contactez Clotilde WYON, votre agent ERA Immobilier, au 06.01.02.36.55
Clotilde sera ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

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Prix de vente : 286 200 €

Prix au m² : 3 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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ERA ADG IMMOBILIER

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