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Description

ORPI vous propose une charmante maison de 90 m² environ, idéalement située à Morangis. Cette maison, de plain pied, vous offre : un couloir desservant deux grandes chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis, un second salon (possibilité 3ème chambre), une salle de bains, une chaufferie/buanderie et un wc.
La maison bénéficie d'un garage attenant ainsi qu'une maisonnette indépendante de 20 m² à rénover idéale pour recevoir, un atelier et une cave en fond de parcelle.
Proche toutes commodités (écoles, commerces et transports).
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 100

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1I6A-3JM-79X - Réf Superimmo : ANVXZR447
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 919 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 3,2%

299 000 €
25 octobre 2025
309 000 €
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