Vente maison 158 600 €

90 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montrichard Val de Cher (41400)

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1 762 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Ludovic VANACKER - iad

119 avis

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Description

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle
** AU RDC : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
** TERRAIN : 9463 m².
** BONUS : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin.
** BON A SAVOIR : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1797064 - Réf Superimmo : ANVXYZ7SW

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 463 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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