Vente maison 172 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montréal (32250)

Charmante maison de village de 90 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d’un insert, une cuisine indépendante, un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé.
Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-rue, comprenant un grand garage, une pièce annexe et la chaufferie.
Le tout est complété par un jardin de 392 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Confort :
Chauffage chaudière gaz
Tout à l’égout
Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d’acquérir un terrain attenant de 184m2 pour 6 666 € FAI.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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HERREMAN & CHARLES

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