Vente maison 660 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Villa de charme à rénover avec un immense potentiel
Venez découvrir cette villa des années 80, nichée sur un terrain plus de 1300 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le jardin arboré.
Cette villa, avec son charme d'antan, attend votre touche personnelle pour devenir votre havre de paix. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente inégalé.
Les commodités sont nombreuses et à proximité, à pied, à vélo ou en voiture, chacun à son rythme.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace est une invitation à la créativité.
Pour tous renseignement vous pouvez contacter Eric.
Merci pour votre confiance.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

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