Vente maison 179 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

En exclusivité chez l'agence Orpi, Maison des années 60 à rénover – Beau potentiel à exploiter !
Découvrez cette charmante maison des années 60, pleine de potentiel, située dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
À l'étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes.
Le rez-de-chaussée offre deux pièces supplémentaires, un local technique et un garage, parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une suite parentale.
Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², cette maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière au fioul récente, et est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	133 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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AGENCE SAINT JAMES

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