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Vente maison 247 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montech (82700)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montech (82700)
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- 2 744 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Elle est implantée sur un terrain de 864 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré dans un esprit zen, avec une piscine et une terrasse équipée d'un store motorisé.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un cellier.
Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du tout-à-l'égout et d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison se trouve également à deux pas de la forêt de Montech et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.
Montauban est à 15 minutes, et Toulouse à 30 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer aux commodités.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christine BASQUES au 07 70 28 22 23. N° RSAC : 452 060 015 MONTAUBAN
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38881 - Réf Superimmo : ANVXZS22B
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 864 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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07 70 28 22 23
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