Vente maison 189 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montcourt-Fromonville (77140)

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Venez découvrir en exclusivité cette maison au beau potentiel.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau/chambre d’appoint et une pièce dressing. Une grande pièce reste à aménager, vous offrant une belle opportunité d'agrandissement.
Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage complètent le bien.
Prestations : vie de plain pied possible, assainissement tout à l'égout, exposition sud/est, chauffage gaz de ville.
Le quartier est calme et agréable, les établissements scolaires et commerces sont à proximité.
A très vite pour visiter votre futur bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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CINDY LE RASLE - IAD

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