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Description

Nouveauté en exclusivité :
À vendre Maison individuelle rénovée de 90 m2.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 90 m2 habitables, idéalement située à proximité du collège et à seulement 10 minutes des accès autoroute.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux de 50 m2
Une cuisine à aménager selon vos envies.
À l’étage :Une salle d’eau moderne, toilette indépendant.
Trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille.
Prestations & confort :
Maison entièrement rénovée avec une Climatisation reversible installée dans toutes les pièces pour votre confort.
Terrain d’environ 700 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que sa belle terrasse exposé sud.
Localisation idéale :Environnement calme, commodités collège à deux pas.
Assainissement : Tout à l'égout.

Accès autoroutes à 10 minutes :
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix de vente : 420 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur ( 5% )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : JNVMA2110026601 - Réf Superimmo : ANVXZUCE7
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²Année de construction : 2008
1 salle d'eau2 wc
Jardin (701 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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