Vente maison 194 250 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Découvrez cette maison située dans le très recherché quartier Sapiac, à proximité de la zone commerciale et de la rocade, offrant un fort potentiel et de beaux volumes.
À l'étage (90 m² - Type 4) :
Une cuisine séparée
Une salle de bain + douche
Un WC séparé
Un grand salon/salle à manger très lumineux, équipé d'une cheminée
Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût
Vous profiterez également d'une très grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Rez-de-chaussée surélevé 90m² :
Un espace de la même superficie que l'étage avec terrasse
Comprenant notamment un garage
Parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter rapidement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE BASQUES - BL AGENTS IMMOBILIERS

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