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Vente maison 349 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mont-Saint-Martin (08400)

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  • 3 878 €/m²
  • Exclusivité
IMMO PORCEL S.A R.L.-S

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Description

**À vendre – Maison à Mont-Saint-Martin, à deux pas du Luxembourg (Pétange)**
**Proche des commerces – Idéal pour frontaliers !**
Nous vous proposons cette charmante maison située à **Mont-Saint-Martin**, à la frontière franco-luxembourgeoise, à seulement quelques minutes de **Pétange (Luxembourg)**. Profitez d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité, tout en restant dans une zone calme et résidentielle.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour un couple souhaitant s’installer proche du Luxembourg tout en maîtrisant son budget.
### Composition du bien :
**Rez-de-chaussée :**
* Hall d’entrée
* Garage privatif
* Cuisine ouverte et moderne
* Grand séjour lumineux avec accès à une belle terrasse et vue dégagée sur le jardin
**1er étage :**
* Chambre parentale confortable
* Grande salle de bain avec baignoire et espace de rangement
**2e étage :**
* Deux chambres supplémentaires
* WC indépendant
### Atouts :
✅ Emplacement privilégié à **Mont-Saint-Martin**, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers
✅ Accès rapide au Luxembourg – idéal pour frontaliers
✅ Terrasse avec vue sur jardin
✅ Maison bien entretenue et habitable sans travaux

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 83309239 - Réf Superimmo : ANVXW8A8N
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Plain-piedOrientation : Nord
Vue sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
CheminéeInterphone
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