Vente maison 59 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mirebeau (86110)

En plein centre de Mirebeau, à proximité des commerces et écoles cette maison d une surface d'environ 90 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, salon, bureau, une chambre et WC séparés.
À l'étage vous trouverez une seconde chambre et une salle de bain.
À l'extérieur : petite véranda, cour gravillonnée, garage, préau et cellier.
Quelques travaux, beaucoup de potentiel ! Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif
Cette annonce référence 314078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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ESTELLE ANDRÉ - BSK IMMOBILIER

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