Vente maison 360 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mios (33380)

Idéalement située à Lacanau de Mios, à deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison landaise de 90 m² habitables vous offre 117 m² de surface à aménager selon vos envies.
Elle dispose d'un salon-séjour très lumineux, exposé sud-est, avec une cheminée ouverte, ainsi qu' une cuisine équipée indépendante, très fonctionnelle.
Attenante à la cuisine, une pièce de 27 m² environ, disposant d'un WC et d'un accès direct sur l 'extérieur, offre de nombreuses possibilités d' aménagement selon vos besoins: cellier, buanderie, atelier ou même une chambre d' appoint.
Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire: ses combles, qui offrent un espace de rangement appréciable, idéal pour optimiser l'organisation de la maison.
Un garage de plus de 47 m² permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement.
L' ensemble repose sur une parcelle de plus de 1500 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour apporter au style et révéler tout son charme, afin de mêler harmonieusement l 'ancien et le moderne.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557 - SAFTI – BECRET Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE BECRET - SAFTI

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